WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Rondo Jeziorańskiego 3 pokoje parking

Rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/4
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 178; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 110 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 38 zł za m² — 16% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 178 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przelotowe 110m2 5 pokoi lazienka, korytarz, balkon z widok na park. Czynsz 4200, +wspólnota 690(woda c/z, sprzątanie, oświetlenie, monitoring cześć.wspól.)+śmieci 100 Możliwość parking do 2aut x 200=400. 4200+690+100+400=5390 prąd i gaz swoja umowa. Lokal od 12/2026 uwaga! klimatyzacja split 3 pokoje kancelaria, notariusz, biuro poselskie PIS itp. Do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowane w doskonałej lokalizacji na styku Grunwaldu, Jeżyc, Łazarza i Centrum - ul. Niecała 14, przy rondzie Nowaka Jeziorańskiego, blisko ul. Grunwaldzkiej i Przybyszewskiego, tuż obok Uniwersytetu Medycznego i szpitala. Doskonały dojazd tramwajowy i autobusowy, blisko do dworca PKP i Targów. Wyremontowana kamienica, widok na piękny park oraz otwarte jasne podwórze. W budynku głównie gabinety, biura i lokale użytkowe. Budynek zbudowany z czerwonej cegły, modernistyczny, grube ściany + docieplenie styropianem, co oznacza bardzo dobre właściwości cieplne. Wymienione wszystkie instalacje, w całym budynku okna PCV. Klimatyzacja. Wysokie stropy ponad 3m , dobre doświetlenie. Piętro 2. Klimatyzacja. Lokal składa się z 5 pokoi, łazienki, korytarza Czynsz 2900 zł + 600 opłaty do wspólnoty (w tym woda i śmieci) + 400 zł zaliczka na media (w tym ciepła woda, ogrzewanie, prąd,). Kaucja 6000 zł. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na podwórzu w cenie 250 zł. Wszystkie ceny są cenami netto. Jednorazowa prowizja dla biura - jednomiesięczny czynsz netto. Zapraszam do oglądania. Jędrzej Żeleźnik Oferta nr12180337 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem6000

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita110 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościlokal biurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MS NIERUCHOMOŚCI MARIA STANKIEWICZ-STRZYKAŁA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy "Chmiel"
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Nowaka-Jeziorańskiego
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Nowaka-Jeziorańskiego
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tarmed
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowe UM
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi
19 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Cogito"
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km