WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala Janki 2345 mkw + biuro 317 mkw - prowizja 0%

Puchały, mazowieckie

Powierzchnia: 2345 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +60,5%
Podobne oferty: 77; nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 345 m² (Puchały) kosztuje 21 zł za m² — 60,5% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 77 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 50 000 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa w Jankach przy trasie S7. Parametry i wyposażenie:Powierzchnia magazynu 2345 mkw.Powierzchnia biura/socjalu 317 mkw.Wysokość hali 9 m netto.Ilość bram: dwa docki, jedna brama „0”Nośność posadzki 7T/mkw.Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw.Siatka słupów 15 x 12 mStawka bazowa czynszu najmu za magazyn 6,90 EUR/mkw.Efektywna stawka czynszu najmu przy umowie 5-cioletniej: 5,01 EUR/mkwStawka czynszu za biuro 13,5 EUR/mkw.Stawka opłaty eksploatacyjnej 10,30 zł/mkw.Jednorazowa opłata dodatkowa: za wybudowanie strefy ładowania wózków żelowych bez okapów: 1800 EURCałkowity czynsz wraz powierzchnią biurową, w stawkach efektywnych: ok. 68000 zł netto miesięcznie bez opłaty eksploatacynej.Magazyn dostępny od zaraz.ENGWarehouse for rent in Janki, near the S8 expressway. Specifications and equipment: Warehouse area: 2,345 sq m; Office/staff area: 317 sq m; Warehouse height: 9 m net: Number of gates: two docks, one zero-rated gate; Floor load capacity: 7 T/sq m; Fire resistance: 4,000 MJ/sq m; Column grid: 15 x 12 m; Base rent for the warehouse: €6.90/sq mEffective rent for a 5-year lease: €5.01/sq m; Office rent: €13.50/sq m; Service charge: PLN 10.30/sq m One-time additional fee: for the construction of a gel cart loading area without hoods: €1,800. Total rent, including office space, at effective rates: approximately PLN 68,000 net per month, excluding maintenance fees. Warehouse available immediately.