DOCHODOWY DOM WESELNY, sala bankietowa z zapleczem

Opis

DOM WESELNY,SALA BANKIETOWA z zapleczem noclegowym. Powierzchnia zabudowy budynków ok. 730m2, powierzchnie użytkowe w tym mieszkalne ok. ok. 1000m2.ISTOTNE informacje:- obiekt czynny, działający i dochodowy,- obecnie zawartych jest dużo kontaktów na imprezy okolicznościowe, umowy do przejęcia przez Inwestora.LOKALIZACJA:- tuż przy drodze ekspresowej WARSZAWA-BIAŁYSTOK,w otoczeniu miast:- Białystok 45km,- Warszawa 135km,- Łomża 25km,- Zambrów 20km,- Ostrów Mazowiecka 50km,BUDYNKI pierwszy, główny:- powierzchnia zabudowy 520m2, częściowo podpiwniczony.- Parter: * sala bankietowa 300m2,pozostałe pomieszczenia ok. 125m2,* strefa dla gości: szatnia, strefa toalet,* zaplecze techniczne: strefa kuchenna, magazynki, strefa sanitarna obsługi,- Piętro:* pokoje gościnne,* DWA pełnowartościowe mieszkania, jest to również obiekt mieszkalny dwurodzinny, dwulokalowy.* część budynku jest podpiwniczona, podpiwniczenie ok. 60m2: kotłownia z dwoma piecami grzewczymi, użytkowany + awaryjny, hydrofor, system ogrzewania, skład opału.BUDYNEK DRUGI:- budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 130m2:* parter, pokoje gościnne z łazienkami,* piętro, lokal mieszkalny,ŁĄCZNIE, obydwa budynki zawierają 15 pokoi sypialnych, trzy salony dzienne, sumarycznie ok. 40 pomieszczeń, łazienek, kuchni, części mieszkalnych i użytkowych. BUDYNEK TRZECI:- garaże i powierzchnie magazynowe 130m2,DODATKOWE ZABUDOWY i powierzchnie użytkowe:- wysoka, ok. 4,5metra wiata garażowo-magazynowa o pow. 65m2,- dwie altany ogrodowe, większa (od frontu) ok. 30m2, mniejsza ok. 15m2,ZAGOSPODAROWANIE TERENU:- na terenie duży plac utwardzony kostką brukową, umożliwia zaparkowanie na terenie utwardzonym 30 samochodów, uwzględniając własny teren mieści się do 60 samochodów.- stoliki z ławeczkami,- całość otoczona szpalerami tui,- na tyłach ogród, teren zielony 1500m2,OTOCZENIE:- w bezpośrednim sąsiedztwie jeden dom mieszkalny i budynek kościoła,- w większości otoczenie rolne i zadrzewione:DANE TECHNICZNE:- budynki wzniesione z naprzemiennie wiązanych bloczków gazobetonowych + słupów żelbetowych,- stropy żelbetowe,- budynki docieplone styropianem, ze ścianami gazobetonowymi dają wysoką wydajność energetyczną.- ogrzewanie centralne na ekogroszek,- dachy, blachodachówka i blacha na rąbek.- stropy ocieplone wełną mineralną 20cm,SALA BANKIETOWA:- ogrzewana wydajnymi nagrzewnicami powietrznymi o możliwości dynamicznej i precyzyjnej regulacji temperatury. Ogrzewanie może być uruchamiane na czas zapotrzebowania, nie ma konieczności długotrwałego ogrzewania przed rozpoczynającą się imprezą.UWAGA, ten system ogrzewania w porze letniej świetnie służy jako system chłodzenia za pomocą wód gruntowych z własnego ujęcia. - jest również zainstalowany system klimatyzacji. MEDIA:- kanalizacja gminna,- wodociąg gminny,- dodatkowe własne ujęcie wody, studnia.NIEZWYKŁY CZYNNY I DOCHODOWY OBIEKT, zapraszamy do kontaktu, udzielimy odpowiedzi na wszystkie pytania. Prezentacja na terenie możliwa za uprzednim umówieniem.Oferta ma charter informacyjny i poglądowy. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany i bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Piniaha Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 2 Pułku Ułanów Grochowskich w Rutkach Kossakach

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Izabela

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rutki-Kossaki

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ekoapteka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mężenin

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Kulesze Kościelne

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.