Biuro | Loft | 90m2 | Sopot Górny

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal biurowy typu Loft z antresolą oraz tarasem z widokiem na morze, położony w Sopocie przy ul. Armii Krajowej.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej części Sopotu, przy ul. Armii Krajowej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.Niewątpliwym atutem jest bliskość stacji SKM Sopot, umożliwiającej szybki dojazd z Gdańska, Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. W okolicy znajdują się również liczne przystanki autobusowe.LOKAL:Przestronny lokal o powierzchni 90 m² znajduje się na trzecim, najwyższym piętrze kamienicy. Wysokie sufity, antresola oraz liczne okna dachowe zapewniają dużą ilość naturalnego światła, tworząc komfortową i inspirującą przestrzeń do pracy.Układ lokalu pozwala na prowadzenie działalności biurowej, kreatywnej, projektowej, konsultingowej lub kancelaryjnej. Dodatkowym atutem jest przestronny taras z widokiem na morze, który może stanowić miejsce spotkań, pracy lub odpoczynku.Lokal jest wyposażony w aneks kuchenny z niezbędnym sprzętem AGD oraz łazienkę.W skład lokalu wchodzą:przestronna powierzchnia biurowa z aneksem kuchennym,dodatkowa przestrzeń na antresoli,łazienka,taras z widokiem na morze.Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie kamienicy.FINANSE:czynsz najmu: 5 900 zł netto / miesiącopłaty administracyjne: 600 zł / miesiącprąd: według zużycia (ok. 150 zł miesięcznie)gaz: według zużycia (ok. 400 zł w okresie grzewczym)kaucja: 5 900 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Puchatek

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.