WynajemLokalTrojmiasto.pl

Lokal biurowy - Sopot Wyścigi

Rzemieślnicza, Wyścigi / Karlikowo, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 680 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2020

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 18; lokale powyżej 500 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal na wynajem, 680 m² (Wyścigi / Karlikowo, Sopot) kosztuje 60 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 40 800 zł (Trojmiasto.pl).

Opis

NOWY BUDYNEK BIUROWY, WYSOKI STANDARD POWIERZCHNIE DO 2500 M2 Oferujemy do wynajęcia powierzchnie biurowe położone na 4 kondygnacjach nowej inwestycji biurowej w Sopocie przy ul. Rzemieślniczej. Obiekt wybudowany w 2020r. z opcją wynajmu poszczególnych pięter lub całego budynku. Łączna powierzchnia biurowa przeznaczona do wynajęcia wynosi 2500 m2 Na poszczególnych piętrach mieszczą się moduły biurowe typu open space, rozmieszczone dwustronnie o powierzchniach od 120 m2 do 280 m2. Lokale są bardzo dobrze doświetlone oknami uchylnymi. W całym budynku rozprowadzony system klimatyzacji sterowanej indywidualnie. Do lokali doprowadzony światłowód, podłoga techniczna z rozprowadzonymi kanałami technicznymi. Na parterze, przy wejściu do budynku recepcja. System monitoringu i kontroli dostępu do modułów biurowych. Ofertę najmu kierujemy również do Firm prowadzących działalność i usługi medyczne. Nieruchomość poprzez wysokość pomieszczeń i pełną infrastrukturę techniczną może być również siedzibą placówki o profilu medycznym. Lokale oddawane w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami. Aranżacja i wykończenie wnętrz po stronie Najemcy. Moduły są indywidualnie opomiarowane w kwestii zużycia mediów. Wykończone części wspólne budynku - toalety, klatki schodowe, komunikacja. Doskonała lokalizacja, w pobliżu Alei Niepodległości, około 10 minut od kolejki skm i linii autobusowych. Miejsca parkingowe na terenie inwestycji ( w cenie od 250 do 350 PLN netto miesięcznie) oraz wzdłuż budynku i przy ulicy. Czynsz najmu na poziomie 60 PLN/m2 netto + opłata eksploatacyjno-administracyjna w kwocie 13 PLN/m2 netto + media według zużycia. Umowa na czas określony, wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację.