Nowoczesne biuro 156mkw (lub 108/80/76mkw) w Górnym Sopocie

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Vitalis

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Gdański

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w kilku dostępnych metrażach 75mkw (2 pokoje), 80mkw (2 pokoje), 108mkw (3 pokoje), 156mkw (4 pokoje) …lub jako całość biura = 229mkw (8 pokoi).Komfortowe, klimatyzowane biuro na pierwszym piętrze kameralnego biurowca w doskonałej lokalizacji górnego Sopotu. Lokal wykończony w wysokim standardzie, z niezależnymi układami klimatyzacji dla każdego z pokoi, okablowaniem teletechnicznym, systemem monitoringu wideo, systemem alarmowym. Wewnętrzne przeszklenia w profilach aluminiowych, na podłogach wykładzina, w kuchni kafle. Ogrzewanie miejskie, kaloryfery z programowalnymi elektronicznymi termostatami.Trzypiętrowy kameralny biurowiec, z podziemną halą garażową (możliwość najmu miejsca). Całodobowa ochrona / portier wraz z monitoringiem wideo, dostęp całodobowy. Cichobieżna winda. Toalety ogólnodostępne na każdym z pięter biurowca. Podjazd pod wejście główne biurowca. Naprzeciwko duży parking, z możliwością wykupu stałych abonamentów. Niedaleka odległość pieszo od dworca PKP/SKM. Kilkaset metrów od przystanku autobusowego z/do kierunku Gdynia.Budynek zlokalizowany na spokojnej jednokierunkowej części Armii Krajowej, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Sąsiedztwo firm usługowych. Okolica mieszkaniowa. Bieżące zakupy w sąsiadującej Żabce.Każde biuro zostało wykończone z dbałością o najwyższe standardy:Klimatyzacja: niezależne układy dla każdego pokoju.Infrastruktura techniczna: pełne okablowanie teletechniczne, system monitoringu wideo oraz system alarmowy.Eleganckie wnętrza: aluminiowe przeszklenia, wykładziny w pokojach, kafelki w kuchni.Ogrzewanie miejskie: kaloryfery z programowalnymi elektronicznymi termostatami.Szybki internet: Kilku operatorów internetu z przyłączami światłowodowymi.Biurowiec klasy PremiumPodziemna hala garażowa: możliwość wynajmu miejsca parkingowego.Cichobieżna winda: wygoda i komfort przemieszczania się po budynku.Całodobowa ochrona i monitoring: fizyczna ochrona 24h to bezpieczeństwo Twojej firmy przez całą dobę.Toalety na każdym piętrze: dostępność na wszystkich poziomach.Dogodny dojazd: podjazd pod główne wejście, duży parking naprzeciwko z możliwością wykupu abonamentów.Doskonała lokalizacja: bliskość dworca PKP/SKM i przystanków autobusowych.Koszt najmu 1mkw 54-58 zł netto / mies. (w zależności od metrażu).Plus opłaty administracyjne (wspólnota, ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, etc.) – ok. 20zł /mkw.Rozliczenia na podstawie faktury VAT (23%).Dostępne metraże:156mkw = 8.400 zł netto108mkw = 6.000 zł netto80mkw = 4.700 zł netto76mkw = 4.400 zł nettoNie przegap okazji!Wynajmij nowoczesną powierzchnię biurową w sercu Sopotu i podnieś standard swojej pracy na najwyższy poziom.Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację