Nowoczesny moduł biurowy 44 m2

Opis

Nowoczesny moduł biurowy w reprezentacyjnym biurowcu Lokal na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą oraz portiernią. Opłaty eksploatacyjne Recepcja działająca od pon. do pt., 07:00 - 19:00 Budynek wyposażony w parking podziemny,  kontrolę dostępu oraz światłowód.   Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni.  Zdjęcia pokoi biurowych w nie musi dotyczyć powierzchni zawartej w ogłoszeniu.Koszty eksploatacyjne 40 zł netto/m2 - Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna). Łączny koszt najmu to 4400 zł netto. Pomieszczenia- Pokój - 32m2- Pokój - 12 m2Lokalizacja - Doskonały punkt komunikacyjny: Szybki dojazd do kluczowych tras i centrum miasta.- Komunikacja miejska: Bliskość przystanków zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom.- Otoczenie biznesowe: W sąsiedztwie pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.- Wygoda: Prestiżowa lokalizacja w budynku z pełną obsługą recepcyjną.- Stacja SKM Sopot Wyścigi: zaledwie 350-500 metrów od budynku.Czas dojścia: pieszo zajmuje to około 4-6 minut.- Szybkie połączenie: dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 20 min, a do Gdyni Głównej ok. 15 min.Zalety- Całodobowa ochrona- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny- Winda- Ogrzewanie gazowe- Wyposażenie w kontrolę dostępu- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)- CCTV / monitoring- Światłowód - Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowychOpłaty- Czynsz najmu wynosi 100 zł/m2 netto.- Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna).Dodatkowe opłaty:- Najemca dodatkowo opłaca internet w ramach własnej umowy z operatorem.- W przypadku korzystania z klimatyzacji, zużycie energi jest rozliczane dodatkowo wg podlicznika.- Miejsca parkingowe (garaż / teren): 350 zł / 200 złDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Sopot

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 01

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afromarket

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny Latarnia

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 01

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.