Lokal handlowo usługowy, plus magazyn, parking, teren ogrodzony

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ . LOKAL + MAGAZYN POLECAMY do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 66m, ( wysokość lokalu 3,28m), zlokalizowany w Centrum dzielnicy Niwka, przy głównej ulicy Wojska Polskiego w Sosnowcu. ISTNIEJE MOZLIWOŚC POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI LOKALU DO WYNAJĘCIA Możliwość wynajęcia jednocześnie magazynu o pow. 146m2, wysokość hali ok 6m,. Magazyn bezpośrednia przylega do lokalu , który jest przedmiotem ogłoszenia. Magazyn nieogrzewany. Wejście do lokalu bezpośrednio z parkingu. Budynek handlowo usługowy, 1 piętrowy, z 2010roku. Media: wszystkie media, siła, ogrzewanie gazowe. Teren ogrodzony, z własnym parkingiem. Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny bezpośrednio od ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Miesięczna opłata za lokal wynosi 35zł /m2 netto, dodatkowo płatne media ( woda, energia, gaz). Kaucja 1 miesięczna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Osoba do kontaktu Gabriela Mikołajczyk, licencja 5260.502441881, 32/2667272. ZAPRASZAM . Przedstawiona propozycje nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Gabriela Mikołajczyk (licencja nr: 5260)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sosnowiec

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości RAMI GABRIELA MIKOŁAJCZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Kościół

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niwka Kościół

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Kłosowskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Pajacyk

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lavamed

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 11 "Modrzejów"

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.