Openspace, 163,58 m2 po remoncie, Centrum

Opis

Klimatyczny lokal użytkowy po generalnym remoncie | Centrum Sosnowca | ul. Sadowa:572 600 736Współpracując z Homeon Nieruchomości otrzymujesz kompleksową obsługę na każdym etapie najmu. Pomożemy Ci sprawnie przejść przez cały proces i przygotujemy pełną dokumentację.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 163,58 m²Piętro: -1 (wejście od strony budynku oraz bezpośrednio z ulicy)Liczba pomieszczeń: 11W skład lokalu wchodzą:3 zamykane gabinety2 pomieszczenia typu open spaceAneks kuchenny2 łazienki3 pomieszczenia gospodarcze / magazynoweOdstępne: 3 000 zł netto miesięcznieCzynsz administracyjny: 780,28 złOgrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja typu SPLITCiepła woda: podgrzewacze przepływoweMedia: prąd, woda, kanalizacja, internetZabezpieczenia: domofonLOKALDo wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 163,58 m², zlokalizowany na poziomie -1 w zadbanym budynku po termomodernizacji, w samym centrum Sosnowca przy ul. Sadowej.Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Obecny układ doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, strefa coworkingowa, studio masażu, salon kosmetyczny, gabinet odnowy, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, pracownia projektowa, call center, studio usługowe lub zaplecze magazynowo-biurowe.Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń przestrzeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb.STANDARD WYKOŃCZENIAGeneralny remont wykonano w 2024 roku i obejmował między innymi:Nową instalację elektryczną wraz z osprzętemNowe podłogi we wszystkich pomieszczeniachNowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzneRoletę zewnętrzną przy wejściuNowy układ ścian wykonanych w technologii płyt GKNową klimatyzację typu SPLIT zapewniającą ogrzewanie i chłodzenieKompletny remont łazienekWymianę pionów wodno-kanalizacyjnychNowe instalacje wewnętrzne PVCNowe oświetlenie w całym lokaluLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w centrum Sosnowca przy ul. Sadowej.To doskonale skomunikowana lokalizacja zapewniająca szybki dojazd z całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, lokale usługowe oraz punkty handlowe, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.ZAINTERESOWANY?Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację lokalu.Kevin Chudykatel.572 600 736e-mail: kevin.chudyka@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sosnowiec

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homeon Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Homeon Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Homeon Nieruchomości

  3000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-17

  Homeon Nieruchomości

  3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Urząd Miasta

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 22

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Bulwar Platerański

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka im. Ignacego Łukasiewicza

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  dermatolog, kardiolog

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Małachowskiego

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.