Suwałki - duży budynek biurowy przy DK8

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8. Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m 2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m 2 . 2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking - ok. 15 miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa. Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej - od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej. Suwałki, ul. Pułaskiego 65A podlaskie Typ nieruchomości: biurowe Drukuj ofertę Udostępnij Powierzchnia budynków: 5440 m² Powierzchnia gruntów: 6379 m² Cena netto: 4 200 000 PLN Podstawowe informacje Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media / uzbrojenie woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż. Liczba pięter 2 Garaż Nie Piwnica Tak Opis nieruchomości Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8. Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m 2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m 2 . 2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking - ok. 15 miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa. Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej - od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej. Lokalizacja Dane do Mapy ©2019 Google Warunki korzystania z programu Zgłoś błąd w mapach Mapa Satelita Nieruchomość położona w Suwałkach przy ul. Pułaskiego, w odległości ok. 2 km od centrum miasta. Niecałe 50 m w linii prostej przebiega DK8, która łączy Augustów z przejściem granicznym z Litwą. Odległość od granicy to zaledwie 25 km. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze, kantor, drogeria. Nieco dalej, ok. 100 m, znajduje się osiedle bloków wielorodzinnych. W pobliżu: 20 m - sklep wielkopowierzchniowy RTV i AGD 50 m - DK8 400 m - ul. Mikołaja Reja 2 km - ścisłe centrum miasta 25 km - przejście graniczne z Litwą Możliwe wykorzystanie nieruchomości Budynek z powierzchniami biurowymi, częściowo odremontowanymi. Z tego względu najbardziej optymalnym wykorzystaniem nieruchomości byłoby przeznaczenie pod biura. Jednocześnie można rozważyć inwestycję pod usługi. Atutem nieruchomości jest duży plac dokoła oraz lokalizacja blisko trasy wylotowej z miasta. Wg estymacji OPL istnieje możliwość nadbudowy do 5 kondygnacji i zwiększenia PUU powyżej 3000 m 2 . Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 21677/1 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 2 KD - linie rozgraniczające wyznaczające pas drogi publicznej klasy „Z” - zbiorczej (projektowana ulica Świerkowa), działka nr 21677/2 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 7U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego. Możliwości inwestycyjne: biuro, obiekt użyteczności publicznej. Założenia sprzedaży W przypadku sprzedaży należy ustanowić Ograniczone Prawo Rzeczowe dla: Infrastruktury technicznej w gruncie Powierzchni w budynku - 1 127, 72 m 2 Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty - Magdaleną Janicką,514 753 514 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tysiąclecia Litwy / Pułaskiego (01)

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Melius Centrum Rehabilitacji

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  2 km

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.