SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo - usługowy - okolice Centrum, parter

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 433 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 8; nieruchomości do 50 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 49 m² (Świdnica) kosztuje 4 000 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 3 433 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowo - usługowy - parter, okolice Centrum!Na powierzchnię lokalu składa się sala główna, pomieszczenie socjalno - sanitarne z toaletą oraz gabinet - istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz dokupienia dodatkowej powierzchni!Lokal położony jest parterze budynku, w którym znajdują się lokale usługowe. Lokal przeznaczony jest do remontu, daje jednak duże możliwości adaptacyjne.Budynek w dobrym stanie, położony w drugiej linii zabudowy - wejście od strony dużego podwórka po modernizacji.Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Lokal idealny na działalność biurowo - usługową, w tym salon kosmetyczny, czy fryzjerski lub biuro!POLECAM! Więcej informacji690-003-803.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinny

Pow. całkowita49 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościśredni

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 4000 zł/m²
Mediana okolicy: 3433 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska - C.H.E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23 km