2 pokoje biurowe z klimatyzacją

Opis

Samodzielny moduł biurowy - 2 pokoje biuro2e.Pokój 12,50 m2 z przejściem do pokoju 22 m2.Biuro gotowe do wejścia.Czynsz podstawowy 90 zł/m2 + koszty eksploatacyjne 27 zł/m2 = 4 365 zł/m2 + VATZapraszam na prezentację.Budynek:Budynek biurowy położony w Centrum, blisko Dworca Centralnego i Ronda ONZ, przy samym metrze. Całkowicie odnowiony i zmodernizowany 13-piętrowy budynek biurowy z lokalami handlowo-usługowymi na parterze jest przyjazny i wygodny dla Klientów. Znajdują się w nim 4 windy oraz dwie klatki schodowe, co umożliwia sprawną komunikację wewnątrz budynku. Na każdym piętrze do dyspozycji naszych Klientów jest aneks kuchenny. Budynek jest całodobowo chroniony z recepcją, posiada także monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, klimatyzacja.Standard budynku:.powierzchnie wspólne wykończone w granicie (hol główny, ściany z windami).przestrzeń łatwa do zaaranżowania - ścianki działowe w budynku są kartonowo-gipsowe, zatem można zmieniać ich układ w zależności od potrzeb.wykładzina dywanowa.sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem do 500 LUX.okna otwierane, PCV, dwukrotnie szklone.dobre oświetlenie dzienne ze wszystkich stron budynku.toalety oraz aneksy kuchenne na każdym piętrze.udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.okablowanie strukturalne budynkuSystem zabezpieczenia budynku:.ochrona fizyczna 24h (czytniki kontrolne ochrony na piętrach).kontrola dostępu - bramki wejściowe na karty zbliżeniowe.monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.system ochrony przeciwpożarowej - czujki wykrywania pożaru.DSO - Dźwiękowy System Ostrzegawczy.sieć hydrantowaEnglish description:Standalone office unit-2 rooms (office2e).A 12.50 m2 room with access to a 22 m2 room.Office ready for occupancy.Base rent: 90 PLN/m2 + operating costs: 27 PLN/m2 = 4,365 PLN/m2 + VATPlease join us for a tour.Building:An office building located in the city center, near the Central Station and the ONZ Roundabout, right next to the subway. This fully renovated and modernized 13-story office building, featuring retail and service spaces on the ground floor, is customer-friendly and comfortable. It features four elevators and two stairwells, enabling efficient movement within the building. A kitchenette is available to our clients on every floor. The building is secured 24/7 with a reception desk and features both internal and external surveillance cameras, as well as air conditioning.Building specifications:.common areas finished in granite (main lobby, elevator walls).space that is easy to configure-the building's partition walls are made of drywall, so their layout can be changed as needed.carpeted floors.suspended ceilingswith built-in lighting up to 500 LUX.openable, PVC, double-glazed windows.goodnatural lighting from all sides of the building.restrooms and kitchenettes on every floor.accessibility featuresfor people with disabilities.structured cablingthroughout the buildingBuilding security system:.24-hour physical security (security access readers on each floor).access control-entry gates with proximity cards.internal and external surveillance.fire protection system-fire detectors.PAsystem-Public Address System.hydrantnetworkWarunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : kawiarnia, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2005 Powierzchnia całkowita : 6 500 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 6 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 14 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 697 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo ONZ 01

  88 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  105 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 03

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulistyka Jaskra

  80 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.