Biuro 238 mkw. na Włochach

Opis

Klimatyzowana powierzchnia biurowa podzielona na 4 pomieszczenia, usytuowana na 2 piętrze biurowca.jeden pokój z osobnym wejściem z korytarza,duże, otwierane okna, wysokie pomieszczenia,toalety i kuchnia na powierzchniach wspólnych.W budynku;recepcja,windy towarowe i osobowe,bufet.W kompleksie; sklepy i showroomy różnych branż. Siłownia, squash, ręczna myjnia samochodowa, restauracja.Obszerny parking z możliwością parkowania do 3 godzin gratis. Można wykupić abonament parkingowy.Miejsce świetnie skomunikowane; przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową.Budynek:Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.English description:Air-conditioned office space divided into 4 rooms, located on the 2nd floor of an office building.One room has a separate entrance from the hallway,large, openable windows, high ceilings,restrooms and a kitchen in the common areas.In the building:a reception desk,freight and passenger elevators,a cafeteria.The complex features: stores and showrooms representing various industries, a gym, squash courts, a manual car wash, and a restaurant.A spacious parking lot with up to 3 hours of free parking. Parking passes are available for purchase.The location is well-connected, with bus stops, a commuter train, and access to the expressway.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Parking naziemny - miejsce : 200 PLN Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, kawiarnia, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 18 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  20 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.