Biuro 40 mkw. przy lotnisku Chopina

Opis

Wygodny, mały moduł biurowy na parterze kameralnego biurowca.dwa pomieszczenia,mały aneks kuchenny,toaleta,lokal klimatyzowany, dostępny światłowód.Do biura przypisane jest 1 miejsce parkingowe (w cenie najmu). W opłatach eksploatacyjnych zawarte są: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, odbiór śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych.Koszt wynajmu wraz z eksploatacją wynosi 3200 zł + VAT. Do tego prąd wg. wskazań licznika i internet.Bardzo dobra lokalizacja - przy al. Krakowskiej i ul. KOR. W pobliżu tramwaje, autobusy, sklepy, punkty gastronomiczne.Lotnisko Chopina i wjazd na obwodnicę miasta w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.English description:A comfortable, small office space on the ground floor of an intimate office building.Two rooms,a small kitchenette,a restroom,air-conditioned space, fiber-optic internet available.The office comes with 1 parking space (included in the rent). The service charges include: heating, hot and cold water, trash collection, and cleaning of common areas.The rental cost, including service charges, is 3,200 PLN + VAT. Additionally, electricity is billed according to meter readings, and internet is included.Excellent location-on Krakowska Avenue and KOR Street. Nearby are trams, buses, shops, and restaurants.Chopin Airport and the entrance to the city's ring road are just a few minutes' drive away.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 2Standard Klimatyzacja : Tak Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Nie Monitoring : Tak Recepcja : NieBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia całkowita : 1 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 806 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 170 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 726 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowiaków 06

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 9 Lotnicze im. Bohaterów Narwiku

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Wieża Sabały

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.