Biuro 440 m² na Żoliborzu | 3 miejsca parkingowe | Preferencyjny czynsz do końca

Opis

Do wynajęcia przestronne, umeblowane biuro o powierzchni 440 m², zlokalizowane przy ul. Władysława Broniewskiego 3 na warszawskim Żoliborzu. Lokal mieści się na 5. piętrze nowoczesnego budynku biurowego z 2013 roku i jest przygotowany do użytkowania.Dla nowych najemców proponujemy atrakcyjne, preferencyjne warunki czynszowe obowiązujące do końca 2027 roku.Funkcjonalna przestrzeń do pracyBiuro zostało zorganizowane w układzie gabinetowym, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz możliwość wydzielenia przestrzeni dla poszczególnych działów oraz zespołów. Na powierzchnię składa się 14 pomieszczeń, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i biuro organizacji potrzebującej wielu niezależnych przestrzeni do pracy.Standard i udogodnienia:powierzchnia 440 m²,14 pomieszczeń,umeblowanie,klimatyzacja i ogrzewanie,3 windy w budynku,3 miejsca parkingowe,taras dostępny dla najemców budynku,ochrona oraz instalacja przeciwpożarowa.Dogodna lokalizacjaŻoliborz zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje metra oraz połączenia kolejowe. Okolica oferuje również restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Westfield Arkadia.Warunki najmuPowierzchnia: 440 m²Czynsz najmu: 22 704 zł netto miesięcznieCzynsz administracyjny: 10 000 zł miesięcznieDodatkowa opłata eksploatacyjna: 20 zł/m²Biuro stanowi propozycję dla firm poszukujących gotowej do użytkowania, funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Optimum

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki 05

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 08

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  77 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 433

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.