WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia przy Metrze Świętokrzyska

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 237 m²
Piętro: 5/11
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 2643; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 237 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 17 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2643 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe Biuro 237 m² w Sercu Warszawy | Klasa A | Tuż przy Metrze ŚwiętokrzyskaOferujemy na wynajem samodzielny, w pełni funkcjonalny moduł biurowy o powierzchni 237 m², usytuowany na 5. piętrze nowoczesnego biurowca klasy A.Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych punktów biznesowych Warszawy:Metro: Bezpośrednio przy wejściu do stacji Metro Świętokrzyska (skrzyżowanie dwóch linii metra).Kolej: Zaledwie 5 minut pieszo do Dworca Centralnego oraz Dworca Śródmieście.Otoczenie: Bliskość Ogrodu Saskiego, Pałacu Kultury i Nauki oraz bogatej infrastruktury (restauracje, kawiarnie, banki, urzędy, poczta, kina i teatry).Najważniejsze Atuty NieruchomościBrak ukrytych kosztów: Nie doliczamy współczynnika powierzchni wspólnej – płacisz wyłącznie za przestrzeń przeznaczoną do Twojego wyłącznego użytku.Prywatny moduł: Do wyłącznej dyspozycji Najemcy należy aneks kuchenny, własne toalety oraz serwerownia.Elastyczność aranżacji: Przestrzeń podzielona na pokoje biurowe z możliwością dostosowania układu i wykończenia pod indywidualne potrzeby (zakres nakładów do uzgodnienia w zależności od długości umowy).Parking: Możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w cenie 185 EUR netto/miejsce/miesiąc.Udogodnienia w budynku: Centrum konferencyjne, pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych, nowoczesne systemy bezpieczeństwa i całodobowa ochrona.Warunki FinansoweCzynsz najmu: 17 EUR netto / m² / miesiącOpłata eksploatacyjna: 42,60 PLN netto / m² / miesiącDodatkowe opłaty: Jedynie prąd według zużycia (oświetlenie lokalu oraz gniazda/urządzenia biurowe). Wszystkie pozostałe media i koszty utrzymania zawarte są w opłacie eksploatacyjnej!Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację biura!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter11

Pow. całkowita237 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km