Biuro jak wizytówka | Rezydencja na Okęciu

Opis

Stworzony z myślą o agencjach marketingowych, pracowniach projektowych i zespołach kreatywnych, dla których biuro to nie tylko miejsce pracy, ale też źródło inspiracji i część wizerunku marki.Części wspólne wnętrz utrzymane są w białej kolorystyce z odcieniami szarości, dodatkowo ocieplone zostały drewnem tekowym.Budynek ma status użytkowego i idealnie spełni potrzeby komercyjne firm.Parter składa się z: wysokiego na 6 m open space (60 mkw.) z instalacją projekcyjną oraz wyjściem na taras - idealna przestrzeń na prezentacje i spotkania z klientami,mniejszego open space (23 mkw.) z aneksem kuchennym (14 mkw.) - naturalna strefa socjalna dla zespołu,gabinetu (15 mkw.),sali konferencyjnej (44 mkw.)Cały parter jest bardzo wygodnie skomunikowany holem i połączony z garderobą, WC oraz schodami do pomieszczeń na piętro domu.Piętro składa się z: galerii (43 mkw.), pokoju (22 mkw.) z łazienką (14 mkw.) i sauną parową - połączonego z garderobą/serwerownią (18 mkw.),pomieszczenia gospodarczego/archiwum (13 mkw.),3 pokoi (każdy po ok. 17 mkw.) każdy z własną łazienką.Dom ma ogrzewanie podłogowe. Okna są aluminiowe, a podłogi dębowe. Dom wybudowany jest z cegły klinkierowej. Płaski dach pokryty jest membraną wysypaną żwirem. W domu jest klimatyzacja i monitoring. W bryle domu jest wygodny 2-stanowiskowy garaż.Całości dopełnia zadbana działka (ok. 1.100 mkw.). ---Zdjęcia przedstawiają dom bezpośrednio po zakończeniu najmu przez poprzednią firmę. W ciągu najbliższych 2 tygodni budynek zostanie odświeżony – ściany zostaną pomalowane, a ślady po zawieszeniach i mocowaniach zlikwidowane, dzięki czemu wnętrza wrócą do pierwotnego, reprezentacyjnego stanu.English description:Designed with marketing agencies, design studios, and creative teams in mind-for whom the office is not just a workplace, but also a source of inspiration and part of their brand image.The common areas of the interior feature a white color scheme with shades of gray, further warmed by teak wood accents.The building is zoned for commercial use and is ideally suited to meet the commercial needs of businesses. The ground floor consists of: a 6-meter-high open space (60 sq. m.) with a projection system and access to a terrace-an ideal space for presentations and client meetings,a smaller open space (23 sq m) with a kitchenette (14 sq m)-a natural social area for the team,an office (15 sq. m.),a conference room (44 sq. m.)The entire ground floor is conveniently connected by a hallway and linked to a closet, restroom, and stairs leading to the upper floor of the house.The first floor consists of: a gallery (43 sq. m), a room (22 sq. m) with a bathroom (14 sq. m) and a steam sauna-connected to a walk-in closet/server room (18 sq. m),a utility room/archive(13 sq. m.),3 bedrooms (each approx. 17 sq m), each with its own bathroom.The house has underfloor heating. The windows are aluminum, and the floors are oak. The house is built of clinker brick. The flat roof is covered with a membrane topped with gravel. The house is equipped with air conditioning and a security camera system. The house includes a convenient two-car garage.The property is complemented by a well-maintained lot (approx. 1,100 sq. m). ---The photos show the house immediately after the previous tenant moved out. Over the next two weeks, the building will be refurbished-the walls will be painted, and marks left by hangers and mounts will be removed, restoring the interiors to their original, presentable condition.Informacje o budynku Rok budowy : 2016 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 450,00 mkw.Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieStandard Klimatyzacja : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie telefoniczne : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : MiejskaBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wikola

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,4 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.