Biuro podnajem Śródmieście metro ul. Grzybowska

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro 545,88 m² w Grzybowska Park – WarszawaOferujemy do podnajmu nowoczesne, w pełni zaaranżowane biuro o powierzchni 545,88 m² netto (613,46 m² brutto), zlokalizowane na 3. piętrze budynku Grzybowska Park w centrum biznesowym Warszawy.Biuro zostało kompleksowo wyremontowane około 1,5 roku temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ obejmuje zarówno przestrzeń open space, jak i gabinety, sale spotkań oraz pomieszczenia magazynowe i archiwalne. Biuro zapewnia około 60 stanowisk pracy.Grzybowska Park to nowoczesny biurowiec klasy A oferujący około 9 600 m² powierzchni biurowej, 8 kondygnacji oraz 66 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.Przeszklona fasada zapewnia dostęp do naturalnego światła, tworząc komfortowe środowisko pracy. Na terenie budynku znajdują się m.in. restauracje, kawiarnia oraz odnowione lobby główne z recepcją czynną 24 godziny na dobę. Do dyspozycji najemców są również wyremontowane lobby windowe, odnowione toalety oraz zielony park wokół budynku.Budynek oferuje także udogodnienia dla rowerzystów oraz prysznice na każdym piętrze.Grzybowska Park znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, zapewniając bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:stacja metra – około 500 m przystanki autobusowe i tramwajowe – około 50 mrestauracje i kawiarnia w budynku, zielony zmodernizowany park wokół obiektu.Najważniejsze informacjepowierzchnia brutto: 613,46 m²powierzchnia netto: 545,88 m²około 60 stanowisk pracydostępność: od 30 października 2026 r.możliwość podnajmu do 1 marca 2031 r.czynsz: 21 EUR netto/m² miesięcznieopłata eksploatacyjna: 28 zł netto/m² miesięczniewarunki finansowe do negocjacjimożliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i mebli2 miejsca parkingowe w garażu podziemnymMożliwość przejęcia do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych na podstawie cesji umowyTo funkcjonalna przestrzeń dla firmy poszukującej gotowego do pracy biura w centralnej lokalizacji, z możliwością przejęcia wyposażenia i dodatkowych miejsc parkingowych.Zapraszamy na prezentację.