WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro premium w Centrum Warszawy

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 724 m²
Piętro: 20/40
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 724 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 12 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w Warszawie, położona na wysokim piętrze.Lokalizacja: Rondo ONZBiuro oferuje 724 m² powierzchni netto. Biuro jest gotowe do rozpoczęcia pracy. Możliwa adaptacja według potrzeb najemcy.Warunki najmu:- powierzchnia: 724 m2 netto + powierzchnie wspólne- czynsz najmu: 27 EUR/m² netto;- koszty eksploatacyjne: 34,7 PLN/m2 netto;- miesięczny czynsz: 8500 EUR netto;- miesięczny koszt eksploatacyjny: 25200 PLN netto;- minimalny okres najmu: 5 lat.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter40

Pow. całkowita724 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEC.sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 05
85 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
103 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulistyka Jaskra
74 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 03
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Civitas
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km