1 piętro,2 pokoje,biuro w byłej fabryce,parking,24

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia biuro 2 pokojowe o powierzchni ok 34 m 2 na terenie obiektu fabryczno -magazynowego na Bielanach .Raczej na biuro do własnych potrzeb , bez dużych odwiedzin Klientów , lokal oddalony sporo od wejścia Dobra propozycja dla firmy projektowej i inżynierskiej .Zaletą oferty są ;niskie koszty najmu ,dodatkowa możliwość wynajmu magazynku , miejsca postojowego i placu na terenie ogrodzonym swoboda w działu , bez konieczności zawierania umowy długoterminowej jak i możliwość zmiany powierzchni na większe biura ,całodobowy dostęp do lokalu i obiektudobra infrastruktura miejska umywalka w lokalu ,panele podłogowe łatwe w utrzymaniu czystości bezpieczeństwo i całodobowa ochrona profesjonalnego biura Lokalizacja , w bliskiej odległości od stacji metra (dwa przystanki tramwajowe ) , Galerii Handlowej Młociny , dobry dojazd do Mostu Północnego i tras wyjazdowych z Warszawy .Przy obiekcie rozbudowana komunikacja miejska , liczne przystanki autobusowe i tramwajowe .Obiekt na terenie ogrodzonym , z całodobową ochrona i monitoringiem .Standard lokalu przekazywanego Najemcy ; panele ,kasetony , oświetlenie rastrowe , białe ściany , rozprowadzona sieć telekomunikacyjna i elektryczna .Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa , możliwość alarmu .Otwierane okna , ogrzewanie z sieci miejskiej .Koszty najmu ;2090 zł nettoCzynsz najmu: 37,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m2Energia elektryczna: opłata wg zużycia i wskazania licznikaOgrzewanie : 8,45 zł netto/m2Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 2090 zł netto/m-cDo dyspozycji Najemcy parking z możliwością wynajmu miejsc postojowych lub placu .Na terenie obiektu możliwość wynajmu małego magazynku lub terenu .Umowa najmu na czas nieokreślony lub terminowa 3 lata .Wymagana kaucja .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 704 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2090 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2090 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-15

  2090 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2090 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 01

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 04

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.