Biuro w kameralnym budynku biurowym

Opis

Oferujemy Państwu lokal biurowy w kameralnym budynku mieszkalno biurowym.Prezentowane biuro posiada 3 pokoje , łazienkę, duży aneks kuchenno-socjalny.Na podłogach płytki i wykładzina. Nowe okna, brak klimatyzacji.2 lokale na każdym piętrze.Nieruchomość znajduje się w zacisznym osiedlu domków jednorodzinnych, w bliskiej odległości od komunikacji miejskiej: tramwaj w Al. Krakowskiej (3 min.), przystanek autobusowy Hynka-Radarowa (1 min.) oraz SKM stacja Rakowiec (7 min.). Ponadto, od nieruchomości można dojechać samochodem na lotnisko Okęcie w ciągu 5 min., natomiast do centrum Warszawy w ciągu 10 min (poza godzinami szczytu). Atrakcyjność naszej lokalizacji zwiększa również bliskość obwodnicy S8 oraz Al. Jerozolimskich.W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkole (publiczne i prywatne) oraz szkoła podstawowa.Opłaty: czynsz 4000 zł zawiera również opłaty eksploatacyjne w tym ryczałt za media.Ryczałt zawiera: zużycie wody,prądu, oplaty za odpady komunalne, ogrzewanie, niezależne od faktycznego ich zużycia.Kaucja 1 miesięczna. Tak może wygladac to biuro - wizualizacja.English description:We are offering you an office space in an intimate residential and office building.The office features 3 rooms, a bathroom, and a large kitchen/break area.The floors are tiled and carpeted. New windows; no air conditioning.There are two units on each floor.The property is located in a quiet neighborhood of single-family homes, within close proximity to public transportation: a tram stop on Krakowska Avenue (3 min.), the Hynka-Radarowa bus stop (1 min.), and the Rakowiec SKM station (7 min.). Additionally, Okęcie Airport is a 5-minute drive from the property, while the center of Warsaw is a 10-minute drive away (during off-peak hours). The appeal of our location is further enhanced by its proximity to the S8 bypass and Jerozolimskie Avenue.In the immediate vicinity, there are kindergartens (public and private) and an elementary school.Fees: The rent of 4,000 PLN also includes maintenance fees, including a flat-rate charge for utilities.The flat rate covers: water and electricity consumption, municipal waste fees, and heating, regardless of actual usage.One month's security deposit. This is what the office might look like-a rendering.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 14,00 PLNPodstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 3Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2009 Winda : Nie Liczba pięter : 2Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radarowa 02

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa im. prof. Władysława Bartoszewskiego

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.