Biurowiec- Żoliborz

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Multimed Rezonans magnetyczny

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska 04

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fox in the box

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Samodzielny moduł biurowy.Biuro dostępne od Marca 2027.Podział powierzchni - 10 gabinetów, 2 sale konferencyjne, recepcja.Budynek:Budynek biurowy położony w dzielnicy Żoliborz. Budynek oferuje ponad 9 tys m2 do wynajmu, 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz magazynki na poziomie -2. W budynku znajduje się bardzo dobra kantyna, przychodnia FALK, bankomat.Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Aranżacja/odświeżenie powierzchni wedle wytycznych najemcy. Lokalizacja:Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd do budynku zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - tuż przy trasie S8. W pobliżu centra handlowe Arkadia i Klif. W bezpośrednim sąsiedzwie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Żoliborz Artystyczny.Building:An office building located in the Żoliborz district. The building offers over 9,000 m2 of leasable space, 180 parking spaces in the underground garage, and storage units on level -2. The building features an excellent cafeteria, a FALK health clinic, and an ATM.Tenants can expect discounts to reduce the cost of rent-including rent-free months. The space can be arranged or renovated according to the tenant's specifications. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 90 EUR Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia, kiosk, myjnia samochodowa, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2002 Powierzchnia całkowita : 9 216 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 60Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność