Całe piętro w wysokim standardzie dla 1 najemcy

Opis

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.Do wynajęcie powierzchnia biurowa z tarasami, które mogą być do wyłącznego użytku najemcy. Obecna aranżacja oraz układ zgodny rzutem. Zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje powierzchni w budynku. Przy umowach na min. 5 lat właściciel zaoferuje zwolnienia czynszowe oraz budżet na aranżację powierzchni. Dostępne inne moduły w budynku z możliwością podziału: 2p.-315 m2, 3p i 4p.- po 1300 m2 (całe piętra).Budynek:Kameralny budynek biurowy o łącznej powierzchni ponad 12 000 m2 wraz z częścią usługową i garażem podziemnym. Przed wejściem do budynku znajdują się wyspy z zielenią ozdobną, a strefa wejściowa została dodatkowo zaakcentowana dwukondygnacyjnym lobby. Dzięki całkowicie przeszklonej elewacji, pomieszczenia biurowe są doświetlone naturalnym światłem. Dzięki rozwiązaniom podkreślającym wyrazistość elewacji biurowca, ergonomię pracy, funkcjonalność i intuicyjność w obsłudze systemów budynkowych, a także dzięki cieszącym spojrzenie elementom małej architektury, biurowiec jest doskonałym hubem do kreacji i realizacji biznesowych planów i celów. Lokalizacja:Budynek znajduje się tuż przy zbiegu kluczowych arterii komunikacyjnych południowej Warszawy: ul. Hynka, ul. Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej.English description:Office space ready for rent. Current layout and arrangement as shown in the photos and floor plan. For longer contracts (min. 5 years), the owner will offer rent exemptions and a budget for the arrangement of the space. Available spaces in the building: 600 m2, 900 m2, 1300 m2 (different floors).Building:Location:The building is located right at the intersection of the key traffic arteries of southern Warsaw: Hynka Street, Łopuszańska Street and Krakowska Avenue..Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,30 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 95 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2019 Powierzchnia całkowita : 12 271 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 151 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 328 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 49Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2698 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hynka 05

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.