Do wynajęcia biuro 120m2 na piętrze blisko Arkadii, Forest, studio

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 120 m2 netto, na Woli w loftowym budynku.Lokalizacja to miejscówka z markami premium, foodcourtem, evenatami, niedaleko Arkadii i skrzyżowania z ulicą Powązkowską.Opis miejsca:- pow netto 120m2, pow brutto 132m2 brutto,- klimatyczne miejsce, stare loftowe budynki,- lokal dwustronny, bardzo widny,- otwieralne duże okna,- podłoga drewniana,- wysokość od 2,67m do 5m,- w niektórych pomieszczeniach okna dachowe,- stan pomieszczeń jak na zdjęciach,- lokal do remontu, dość zużyty,- lokal na półpiętrze z windą do pierwszego piętra,- do lokalu prowadzą schody,- budynek z różnymi markami,- miejsca parkingowe dla gości i klientów - wjazd przez szlaban .Przeznaczenie:biuro, pracownię, studio, butik, atelier, showroom, biuro projektowe, atelier modowe, oddział firmy itdWarunki wynajmu:- Bazowa stawka czynszu: 80 zł netto za m/miesiąc.- Opłaty za wodę, ogrzewanie i prąd wg podliczników.- Oddzielnie media inne.- Umowa do ustalenia.- Opłaty dodatkowe do ustalenia.- Kaucja 3 miesięczny czynsz i opłaty.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powązki-IV Brama 02

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Fototechnicznych

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediSpace

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  41 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powązkowska 03

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  My First Academy

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.