WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia biuro 227,34 m2 w kamienicy, Nowy Świat, bez opłat wspólnych

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 227,34 m²
Piętro: 2/3
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 227,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 227,34 m, położony na drugim piętrze kamienicy w Śródmieściu, przy ulicy Nowy Świat.Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury Śródmieścia.Informacje ogólne:- Powierzchnia biura 227,34 m2.- Brak opłat za części wspólne.- Funkcjonalny podział pomieszczeń po poprzednim najemcy.- Wysokość lokalu 2,96 m oraz dwustronny układ zapewniają dobre doświetlenie.- Zamieszczone zdjęcia przedstawiają aktualny stan.- Wentylacja grawitacyjna.- Domofon.- Dostępne instalacje internetowe.Rozkład biura:- 4 pomieszczenia typu open space .- Gabinet wydzielony szkłem .- Zaplecze socjalne: oddzielna kuchnia ze zmywarką i lodówką oraz z jadalnią.- Sanitariaty: 2 toalety.Lokal idealny pod:firmę IT, biuro projektowe, kancelarię, dział handlowy, ubezpieczenia, oddział firmy itp Lokalizacja:100m od Ronda de Gallue'a600m od stacji PKP Powiśle650m od metra Nowy Świat Uniwersytet15-20 min pieszo od Pałacu Kultury i NaukiW sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 22 euro netto/m2,- serwis charge - 15 zł/m2,- dodatkowo woda ryczałtowo,- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,- minimalny okres najmu 12 miesięcy.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita227,34 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

dwustronnetrue

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km