Do wynajęcia lokal 115m2, medycyna, showroom, minska, praga południe

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z opcją medyczną EU3 o powierzchni 115,67 m2. Lokal znajduje się w nowoczesny budynku, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na rogu Żupniczej i Mińskiej na warszawskiej Pradze Południe. Kompleks zaprojektowany zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, w którym mieszczą sie eleganckie apartamenty, różnorodne usługi i dynamiczne przestrzenie biznesowe tworzące harmonijną przestrzeń, w której komfort i wygoda są na pierwszym miejscu.Docelowo w inwestycji ma powstać ponad 900 mieszkań (870 apartamentów i 65 mieszkań na wynajem instytucjonalny),45 lokali handlowo-usługowych, 5 500 m powierzchni biurowej oraz 11 300 m powierzchni handlowo-lifestylowej.Informacje ogólne :- lokal z panoramicznymi witrynami, - znajduje się on w ciągu lokali handlowo usługowych od ulicy otwartej na ruch samochodowy i pieszy, - panoramiczne okna, idealna widoczność z ulicy,- wysokość lokalu powyżej 4m,- parking dla gości i parking biletowany,- kurtyna powietrzna,- nośność 5 kN/m2.Przeznaczenie:handel:salon z wyposażeniem wnętrz, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, księgarnia kameralna, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.usługi: salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, biuro podróży, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, punkt doradztwa kredytowego, gabinet psychoterapeutyczny itp.Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 24 euro netto/m2- opłata serwisowa z zaliczkami na wodę i ogrzewanie - 21,6 zł netto/m2,- dodatkowo płatny prąd,- kaucja: min 3 miesiące,- okres najmu: min 5 lata,- poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Bose Stopy

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Majdańska 02

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Universamu

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.