Do wynajęcia magazyn 556m2, parter budynku ocieplanego - Białołęka

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn o powierzchni 556m2 na Białołęce.Przestrzeń na terenie biznesowego kompleksu. Magazyn parterowy z możliwością podjazdu samochodu. Możliwość dobrania biura na piętrze.Uwaga:Zdjęcia pokazują przestrzeń pustą oraz przestrzeń jak wyglądało rozplanowanie przez poprzedniego najemcę.Ogólne informacje:- Parter - powierzchnia magazynowo - handlowa z zapleczem socjalnym - 556m2,- Wejście główne z zewnątrz z poziomu parteru,- Wysokość parteru 300 cm do stropu, - Dwa wejścia do przestrzeni (z parteru i z łącznika biurowego),- Możliwość rozładunku z parteru (duża brama z tyłu lokalu),- Posadzka magazynowa,- Białe ściany,- Duży aneks kuchenny z jadalnią,- Powierzchnia magazynowa, pakownia,- Tylnie okna z roletami antywłamaniowymi,- Możliwość parkowania na terenie.- Możliwość podziału na mniejsze powierzchnie 120 i 410m2.Przeznaczenie:- biurowo-magazynowe, hurtownie, hurtownię specjalistyczną, pakowanie, dystrybucja, punkt sprzedaży wysyłkowej, magazyn firmy z biurami dla pracowników,- może nadać się na pracownię czy klinikę stomatologiczną, okulistyczną itd. (możliwość zrobienia odpowiedniej wentylacji).Warunki wynajmu:Czynsz najmu - 46 zł netto/m2.Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 9,45zł netto/m2.Dodatkowo płatne media (energia, woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci).Minimalny okres najmu - 36 miesiące.Kaucja - 3 miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa),Poddanie się rygorowi egzekucji,Miejsca parkingowe - 250 zł netto/szt. Uwaga:Możliwość dobrania przestrzeni biurowej.Lokalizacja:300 m- przystanki autobusowe,300-500m- sklepy spożywcze,1,6 km- trasa toruńska,2,7km - stacja Metra BródnoZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbyszka z Bogdańca 01

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odlewnicza 04

  10 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.