Duża przestrzeń*osobne wejście*od teraz

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 88 m², położony na parterze przy ul. Dąbrowskiego na warszawskim Mokotowie. Lokal posiada niezależne wejście, dzięki czemu jest dobrze przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub innego rodzaju działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością elastycznego dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.W skład lokalu wchodzą cztery pokoje o powierzchni około 11,3 m², 11,4 m², 26,2 m² oraz 26,2 m², a także kuchnia, łazienka i przedpokój. Dodatkowo część pomieszczeń komunikacyjnych może zostać zagospodarowana przez najemcę zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.Lokal może sprawdzić się między innymi jako biuro, gabinet, studio, pracownia, punkt usługowy, kancelaria, siedziba firmy czy przestrzeń dla działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń.LokalizacjaLokal znajduje się na Mokotowie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Warszawy. Okolica łączy charakter mieszkaniowy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i biznesową, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno dla klientów, jak i pracowników.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Do najbliższej stacji metra jest około 540 metrów, co oznacza zaledwie kilka minut spacerem. Mokotów jest również dobrze obsługiwany przez autobusy i tramwaje, co ułatwia dojazd zarówno osobom korzystającym z transportu publicznego, jak i samochodu.Położenie lokalu pozwala na sprawny dojazd do najważniejszych części miasta, a bliskość infrastruktury miejskiej stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności usługowej i biurowej.Miesięczny czynsz: 6 248 zł nettoDodatkowo: opłaty za mediaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Raz Dwa Trzy My

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Główna

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołoska-Szpital 02

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska-Szpital 03

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania PW

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.