Eleganckie biuro 55 m² w zabytkowej kamienicy – BRAK OPŁATY EKSPLOATACYJNEJ

Opis

LOKALIZACJA:Biuro w zabytkowej kamienicy będącej częścią nowoczesnego kompleksu biurowego zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy, doskonale skomunikowanego z innymi częściami miasta. Bezpośrednia bliskość stacji metra, przystanków tramwajowych oraz autobusowych umożliwia wyjątkowo dogodne i szybkie połączenia komunikacją miejską. Wiele linii tramwajowych i autobusowych znajdujących się bezpośrednio przy budynku daje możliwość swobodnego dotarcia do praktycznie każdego punktu miasta, w tym w ok. 15 min do lotniska im. F. Chopina, do Dworca Centralnego w ok. 10 min. Rozbudowana infrastruktura rowerowa, w tym ścieżka przebiegająca bezpośrednio przy budynku ułatwiają także dojazd rowerem. NIERUCHOMOŚĆ:Budynek z 1913 roku został gruntownie odrestaurowany i odzyskał swój oryginalny przedwojenny wygląd – została odtworzona m.in. brama wejściowa, reprezentacyjny zielony dziedziniec, stylowe klatki schodowe, ozdobne stiuki. Wnętrza apartamentów zdobią oryginalne sztukaterie oraz piece kaflowe. W tym budynku przez 37 lat mieszkała i tworzyła Maria Dąbrowska. Obecnie w mieszkaniu autorki „Nocy i dni” działa muzeum, gdzie prezentowana jest spuścizna literacka i publicystyczna pisarki, jej prace plastyczne oraz pamiątki osobiste. Dla wygody użytkowników w istniejących wnękach zostały zainstalowane windy. Do dyspozycji rowerzystów specjalnie przygotowane zostały szatnie oraz prysznice na parterze nieruchomości. W garażu budynku zlokalizowano stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Znajdujący się na II piętrze kameralny lokal o powierzchni 55,10 m² składa się z 2 jasnych pomieszczeń połączonych hallem oraz prywatnej łazienki. Do użytku najemcy oddany jest również balkon.Warunki finansowe: • Brak powierzchni wspólnej i opłaty eksploatacyjnej.• Dodatkowo płatna energia elektryczna wg indywidualnego licznika.• Umowa na dowolny okres lub czas nieokreślony.• Depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto.W budynku dostępne są również następujące powierzchnie:• Parter - lokal o powierzchni 115,19 m2 składający się z 5 pokoi, 2 toalet i własnej kuchni• II piętro - lokal o powierzchni 118,39 m2 składający się z 4 pokoi, 2 toalet, własnej kuchni oraz balkonuSerdecznie zapraszamy do wizytacji!Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 09

  70 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 06

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Medycyny Estetycznej

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Gastronomiczna I Stopnia

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.