WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjno-magazynowa z placem | Aleksandrów | 185 m² | 8 000 zł

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 185 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 185 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 43 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Pow. całkowita185 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z placem | Aleksandrów | 185 m² | 8 000 zł nettoNa wynajem funkcjonalna część hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni blisko 200 m², zlokalizowana w Aleksandrowie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych.Dużym atutem jest bardzo dogodna lokalizacja – dojazd do trasy S2 zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia sprawną komunikację zarówno z Warszawą, jak i pozostałymi regionami kraju.W skład oferowanej powierzchni wchodzą:część produkcyjna,magazyn wyrobów gotowych,dwa pomieszczenia biurowe,zaplecze socjalno-sanitarne.Dodatkowym atutem oferty jest możliwość korzystania z terenu zewnętrznego, który może służyć jako plac składowy, miejsce manewrowe lub parking dla pracowników i samochodów dostawczych.Hala jest ogrzewana piecem gazowym, co umożliwia komfortową pracę przez cały rok.Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni hali, dzięki czemu najemca może łatwo zwiększyć przestrzeń wraz z rozwojem swojej działalności.Najważniejsze atuty:powierzchnia ok. 200 m²,czynsz: 8 000 zł netto miesięcznie,teren zewnętrzny do dyspozycji,dwa biura i zaplecze socjalne,ogrzewanie gazowe,wygodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych,bliskość trasy S2,możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej powierzchni z możliwością dalszego rozwoju działalności.Anna Wojda505 085 001