WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Industrialna powierzchnia biurowa

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 163 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 163 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynki industrialne, doskonale doświetlone powierzchnie wysokość około 385 cm, z dostępem rampy i windy towarowo osobowej. Kompleks 8 budynków o charakterze wielofunkcyjnym: biurowo-magazynowo-produkcyjnym, które oferują łącznie ponad 20 000 m2 powierzchni użytkowej. Różnorodny charakter oferowanej przestrzeni sprawia, że obiekt może sprostać wymaganiom szerokiego grona najemców. Klasyczna architektura oraz funkcjonalne pomieszczenia wyposażone w niezbędne udogodnienia stwarzają wygodne miejsce pracy. Kompleks usytuowany jest przy ulicy Stępińskiej, w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy Parku Łazienki Królewskie. Sąsiedztwo głównych arterii Mokotowa ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy jak i Dworca Centralnego czy Lotniska Chopina. Przystanki komunikacji miejskiej oraz krótki czas dojazdu do przystanku metra zapewniają doskonałą obsługę transportem miejskim.Koszty eksploatacji: 23,90 zł / m2 nettoDo czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Liczba pięter5

Pow. całkowita163 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Chorwacki
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
35 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km