Lokal handlowo - biurowy na Ursynowie

Opis

Powierzchnia ok. 220 mkw. na parterze budynku biurowo - usługowego, z wejściem od strony holu recepcyjnego.Lokal w kształcie regularnego prostokąta. Okna wąskie, wysokie, dobrze doświetlają powierzchnię (strona południowa).Pomieszczenie o wysokości 3,5 m.Toalety na powierzchniach wspólnych.Lokal dobrze spełni funkcję showroomu, sklepu stacjonarnego, punktu usługowo-serwisowego. Nadaje się też na biuro (możliwość wydzielenia gabinetów ściankami g-k).Bardzo dogodna lokalizacja, bezpośredni wjazd z ul. Puławskiej. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, centrum handlowe.Do wynajęcia miejsca parkingowe przed lokalem. Liczba do ustalenia.Budynek:English description:Approx. 220 square meters of space on the ground floor of an office and retail building, with an entrance from the reception area.The space is a regular rectangle. The narrow, tall windows provide ample natural light (south-facing).The room has a ceiling height of 3.5 m.Restrooms are located in the common areas.The space is well-suited for use as a showroom, brick-and-mortar store, or service center. It is also suitable for an office (with the option to partition off offices using drywall).Very convenient location with direct access from Puławska Street. Nearby bus stops, shops, and a shopping center.Parking spaces in front of the premises are available for rent. Number to be determined.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 % Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 250 PLN Parking podziemny - miejsce : 350 PLNStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2016 Powierzchnia całkowita : 4 325 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 080 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 215 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 50Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka 01

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Staw Mysiadło

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,5 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.