WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na restaurację, duży ruch

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 1514; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 140 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1514 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny 140 m2, parter/4 w budynku z 2014., Wola, Młynów.Duża witryna od strony ruchliwej ulicy (piesi), wejście z chodnika, miejsce na szyld, lokal przystosowany do działalności gastronomicznej, koncesja alkoholowa ABC. Idealny na restaurację, kawiarnię, bistro. Cena: 10 500 zł netto + 2100 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, w okolicy dużo budynków mieszkalnych, sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Jedynie 5 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych oraz do metra Młynów (M2).Lokal to:* sala sprzedażowo-usługowa;* kuchnia;* zaplecze;* wc dla klientów;* wc dla personelu.Parking ogólnodostępny.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita140 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
medify.me
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
InMedio Trendy
48 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 139 imienia Ludwiki Wawrzyńskiej
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Młynów 05
53 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 04
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Skwer „Sierpnia 1944”
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km