Lokal usługowy z ogródkiem | Nowe osiedle

Opis

Na wynajem nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 57,72 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 9,09 m², położony na parterze nowego budynku mieszkalnego przy ul. Karola Taylora 15 w warszawskim Ursusie.Lokal znajduje się od strony wewnętrznego patio, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na ogródek daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.Potencjalne przeznaczenie:Otwarta przestrzeń oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że lokal może sprawdzić się m.in. jako:gabinet weterynaryjny,salon pielęgnacji zwierząt / groomer,biuro lub siedziba firmy,gabinet kosmetyczny lub studio beauty,gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny,studio treningu personalnego,pracownia projektowa lub kreatywna,kameralne studio.Atuty nieruchomości:powierzchnia lokalu: 57,72 m²,prywatny ogródek: 9,09 m²,parter i duże przeszklenia,położenie od strony wewnętrznego patio,stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji,nowoczesne osiedle mieszkaniowe,rozwijająca się część warszawskiego Ursusa.2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( jedno miejsce w cenie)Lokalizacja:Lokal znajduje się w nowej części Ursusa, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych. Duża liczba mieszkańców osiedla stwarza potencjał dla działalności usługowej skierowanej do lokalnej społeczności.W okolicy rozwijana jest infrastruktura handlowo-usługowa, a dzielnica oferuje dostęp do komunikacji miejskiej oraz połączeń kolejowych. Dogodny układ drogowy ułatwia przemieszczanie się po Warszawie i wyjazd z miasta. Warunki najmuCzynsz najmu: 6 700 zł miesięcznieOpłaty administracyjne ok. 800 zł miesięcznieDodatkowo: media według zużycia.Łączny koszt miesięczny: ok. 7 500 zł + media.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1527 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Posag 7 Panien 04

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Eko Park Ursus

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Stacja Integracja

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Milmedica

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  4,9 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.