WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 23m na Natolinie, Ursynów

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 23,2 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 741; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 23,2 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 741 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni 23 m2 usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego, na dużym osiedlu przy ul. Żabińskiego.Warszawa, ul. Żabińskiego, Ursynów, NatolinW lokalu była prowadzona lubiana przez mieszkańców herbaciarnia Norka.Sprawdzone miejsce na biznes; na gabinet, salon, kafejkę, sklepik, pracownię, magazyn... lub inne pomysłowe i praktyczne miejsce.Dobra energia tego miejsca sprawia ze pójdzie każdy biznes.Na terenie osiedla dostępne miejsca parkingowe, strefa bezpłatnego parkowania;Powierzchnia lokalu 23,2 m2wysokość pow. 3 mWłasność z KWCzynsz najmu 2000 zł + VATOpłaty administracyjne na poziomie średnio 400 zł miesięcznie Wynagrodzenie agencji: kwota 2000 zł + VATUmowa najmu na czas nieoznaczony z terminem wypowiedzenia;Dostępność lokalu - do ustalenia, w zależności od potrzeb.Masz pomysł na własna firmę, szukasz dobrego miejsca?Zapraszam.Iwona BrachDOBRACHATAIwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-20

Liczba pięter10

Pow. całkowita23,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOBRACHATA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km