Magazyn 900 m2 z biurem 120 m2, Włochy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolumba 02

  12 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Farmacja i uroda

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 906 m2 oraz biuro o powierzchni ok. 120 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.Lokalizacja:Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.Komunikacja:Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum WarszawyOpis nieruchomości:Park biznesowy klasy A,  o powierzchni 16.124 m2 zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.Magazyn o powierzchni 906 m2 z biurem ok. 120 m2, wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Dostępność - marzec 2027 r. !Szczegółowe dane:Moduł magazynowy - 906 m2 z biurem o powierzchni 120 m2:- Wysokość składowania netto: 10 m.- Nośność posadzki: 5 t/m².- Odporność ogniowa 4.000 MJ/.m2- Instalacja p.poż.- Posadzka bezpyłowa- Bramy wjazdowe oraz doki hydrauliczne- Wnętrza zaprojektowane na miarę- Brak części wspólnych w budynkach- Pełna obsługa parku i całodobowa ochronaDodatkowe informacje:Dostępność - marzec 2027 r. !Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:7,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmuBazowa stawka czynszu najmu biura:13,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:10 zł netto/m2Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).