SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na Sklep, Salon Kosmetyczny, Lodziarnię - CENTRUM

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 29 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 489 zł/m²; ta oferta: +87,2%
Podobne oferty: 87; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 50 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 000 zł za m² — 87,2% więcej niż mediana 15 489 zł za m² dla 87 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 29 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 489 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–19,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 09
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 01
93 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
30 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50 m²

Witrynatrue

Opis

Lokal Handlowo-Usługowy - Pow. 50 m2, Parter - Na Gastronomię, Sklep, Salon, Show-Room... - CENTRUM - Marszałkowska / ChmielnaNA SPRZEDAŻ lokal - położony w centrum Warszawy przy dawnych Domach Towarowych CENTRUM, w bliskiem sąsiedztwie kina Atlantic, przy jednej z najważniejszych i najpopularniejszych arterii handlowych stolicy - ul. Chmielnej. Lokal jest położony w dziedzińcu odrestaurowanej kamienicy i posiada witryny, posiada swobodny dostęp z ulicy. Dodatkowo przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki (ale dobrze zadbany) ogródek. Sam lokal jest doskonałym miejscem na prowadzenie działalności w formie usług (obecny najemca prowadzi w nim punkt usługowy), w tym nawet takich jak mały hostel, re-aranżacja na małe kawalerki. Aktualny najemca wyraża chęć kontynuowania współpracy, więc lokal będzie przynosił pewne zyski.SPRZEDAŻ nie podlega opodatkowaniu VAT, ale istnieje możliwość zakupu z VAT (dla VAT-owców).Rok budowy: 1910Media: telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda.Zabezpieczenia: system alarmowy, domofon / wideofon, rolety antywłamaniowe.Informacje dodatkowe: dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, witryna.CENA nieruchomości: 1 450 000,- PLN ( 29 000,- PLN / m2 )* * * * * * * * * *Serdeczne polecam,Małgorzata Jasiak+48533 321 143Sprawdzone Nieruchomości PL*) Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.**) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::