Nowoczesne biuro (454 m2) w ścisłym centrum

Opis

Oferujemy na wynajem komfortowy lokal biurowy o powierzchni 454 m², położony na 3. piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną dla pracowników i klientów (metro, pociągi, tramwaje, autobusy).Komfort pracy: Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia optymalne warunki o każdej porze roku.Doświetlenie: Przestrzeń charakteryzuje się dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą przyjazne środowisko pracy.Parking: Do dyspozycji najemcy i jego gości pozostaje naziemny parking przy budynku.Infrastruktura: Budynek oferuje profesjonalną obsługę recepcji, ochronę oraz pełne zaplecze techniczne.W ofercie znajdują się przykładowe zdjęcia.Łączny miesięczny koszt najmu z kosztami eksploatacji netto: ok. 53 585,62 PLN netto (plus należny podatek VAT).Budynek:Kompleks biurowo-hotelowy położony w samym sercu Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego, CH Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki.Budynek jest bardzo prestiżowy. Posiada szerokie, wykończone w bardzo wysokiej jakości lobby. Na dole jest pasaż handlowo-usługowy.W budynku:trzy restauracje, w tym ekskluzywna Floor No 2lobby bar hotelu - miejsce na nieformalne biznesowe spotkaniena ostatnim piętrze bar Panorama Sky ze wspaniałym widokiem na miasto 360° - zdjęcia z baru w galeriibistro ze śniadaniami i domowymi obiadami na miejscu i na wynosduża Żabka z możliwością konsumpcjikrawiec na miaręekskluzywny szewcwiele innych usług oraz sklepówLokalizacja:Lokalizacja w ścisłym Centrum vis a vis Dworca Centralnego.Samo Centrum Warszawy, największa dostępność lokali gastronomicznych i usług.Komunikacja:metro Centrumtramwajeautobusykolej podmiejska i dalekobieżnaWKDprzystanki autobusów podmiejskichEnglish description:An office and hotel complex located in the heart of Warsaw, near the Central Railway Station, the Złote Tarasy shopping mall and the Palace of Culture and Science. The building offers approximately 25,000 sqm of modern office space for lease, located on floors 3 to 19. The office space is divided into rooms, with the building's design and the materials used allowing for flexible interior design by combining the rooms as desired.Excellent public transportation access - numerous streetcar and bus lines next to the building, with the Centrum Metro station nearby.Building:An office and hotel complex located in the heart of Warsaw, near the Central Station, the Złote Tarasy shopping mall and the Palace of Culture and Science. The building offers approximately 25,000 sqm of modern office space for lease, located on floors 3 to 19. The office space is divided into rooms, with the building's design and the materials used allowing for flexible interior design by combining the rooms as desired.Excellent public transportation access - numerous streetcar and bus lines next to the building, and the Centrum Metro station is also nearby..Location:Location in the very center vis a vis Central Station.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 35,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 180 EUR Dostępne w budynku : restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1989 Powierzchnia całkowita : 87 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 24 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 40 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 200Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wonders of Asia

  95 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  71 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.