WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Podnajem biura na 2 lata

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 995 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +84,1%
Podobne oferty: 2692; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 995 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 35 zł za m² — 84,1% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2692 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEC.sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Defilad
93 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum 07
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
61 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter50

Pow. całkowita995 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Winda10

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w Warszawie, położona na wysokim piętrze.Lokalizacja: Rondo ONZBiuro oferuje 851 m² powierzchni netto. Biuro jest gotowe do rozpoczęcia pracy. Możliwa adaptacja według potrzeb najemcy.Warunki najmu:- powierzchnia: 851 m2 netto / 995m2 brutto- czynsz najmu: 35 EUR/m2 netto;- koszty eksploatacyjne: 36,07 PLN/m2 netto;- miesięczny czynsz: 34800 EUR netto;- miesięczny koszt eksploatacyjny: 35900 PLN netto;- minimalny okres najmu: 2 lata.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.