WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa Rondo Wiatraczna

al. Jerzego Waszyngtona, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 93 m²
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 1442; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 93 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1442 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1442 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 07
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 03
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Rondo Wiatraczna
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 89 "Niezapominajka"
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita93 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Budynek biurowy, oferujący około 3 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 50 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 400 m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, całodobową ochronę czy system przeciwpożarowy. Budynek położony jest przy ulicy Alei Waszyngtona w warszawskiej dzielnicy Praga Południe.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego