Reprezentacyjne biuro z tarasem | 116 m² | Wola

Opis

PRZESTRONNE BIURO Z TARASEM | 116 M² | AL. SOLIDARNOŚCI | WOLA116 m² | 3 pokoje | Możliwość wydzielenia 4. pokoju | 2 łazienki | Taras | Dwustronna ekspozycja | Recepcja | Monitoring | Miejsce postojoweNa sprzedaż przestronny, słoneczny lokal biurowy o powierzchni 116 m², położony przy al. Solidarności, w centralnej części warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Chronos.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz doskonałym doświetleniem naturalnym.Przestronne wnętrza, taras, dwie łazienki oraz kuchnia z zapleczem zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Reprezentacyjny charakter budynku z recepcją i monitoringiem dodatkowo podkreśla atrakcyjność nieruchomości.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 116 m² składa się z:Trzech przestronnych, dobrze doświetlonych pomieszczeń biurowych,Możliwości wydzielenia czwartego, niezależnego gabinetu,Kuchni z zapleczem,Dwóch łazienek,Oddzielnej garderoby,STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:Lokal wyróżnia się przestronnymi, słonecznymi wnętrzami oraz dwustronną ekspozycją, zapewniającą doskonały dostęp do naturalnego światła.Funkcjonalny układ trzech pomieszczeń umożliwia wygodną organizację przestrzeni biurowej, a możliwość wydzielenia czwartego gabinetu pozwala na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Dwie łazienki, kuchnia z zapleczem oraz oddzielna garderoba zapewniają dodatkową funkcjonalność, szczególnie istotną przy codziennym użytkowaniu biura.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, pracownia architektoniczna lub reprezentacyjna przestrzeń do spotkań z klientami.BUDYNEK:Nieruchomość znajduje się w budynku wyposażonym w recepcję na parterze oraz monitoring.Reprezentacyjna strefa wejściowa zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro.Monitoring stanowi dodatkowy element bezpieczeństwa.Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe, będące istotnym udogodnieniem w tej części Warszawy dodatkowo płatne 80 000 PLN LOKALIZACJA:Aleja Solidarności to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniająca doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami.Nieruchomość położona jest na pograniczu Woli i Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Chronos.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury biznesowej i usługowej.UWAGI:Nieruchomość posiada również potencjał adaptacji na cele mieszkalne.  Zmiana sposobu użytkowania nie wymaga spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i technicznych.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

21 983 zł/m²

Mediana okolicy

15 958 zł/m²

Połowa ofert

13–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVEMEDIA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIVEMEDIA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 550 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIVEMEDIA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiciejów II

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mienia

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.