WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Samodzielne biuro 543 m2

ul. Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 543 m²
Piętro: 5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 2692; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 543 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2692 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Orlik
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poligonowa 03
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
39 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 227 "Wesołe Nutki"
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 06
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita543 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Opis

Moduł biurowy o powierzchni 543 m2 na Pradze PołudnieModuł ma własny aneks kuchenny i toalety na powierzchni.Obecnie lokal jest częściowo w układzie gabinetowym, część w open spece oraz kilka sal spotkań.Biuro klimatyzowaneBudynek:Budynek klasy B+ (z uwagi na lokalizację, jednakże niczym nie odbiega od budynków biurowych kategorii A), oferuje 6.722,40 m2 biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1. Całodobowa ochrona. Kompleks biurowy zlokalizowany w centrum Pragi Południe, przy trasie szybkiego ruchu. Trasa Łazienkowska i Siekierkowska oraz most Poniatowskiego gwarantują szybki dojazd z i do centrum Warszawy. Odległości: do dworca kolejowego Warszawa Centralna – 7 km, Urzędu Dzielnicy Warszawa Praga Południe – 2 km, Ronda Wiatraczna – 1 km, Galerii Handlowej – 0,5 km.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR Parking podziemny - miejsce : 120 EUR Dostępne w budynku : bankomat, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia całkowita : 6 722 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 422 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 830 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność