WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Stylowe, nowoczesne i zadbane biuro/ok.64m2-AK Północ/Bartycka

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +77,9%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 64 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 116 zł za m² — 77,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem lokal o przeznaczeniu biurowym o powierzchni ok. 64 metrów kwadratowych, zlokalizowany przy ulicy Grupy AK Północ 23 (Mokotów, Warszawa).Lokal bardzo mało nieużywany, zadbany, cichy i stylowy. Powierzchnia wstępnie zagospodarowana i wykończona, kuchnia i łazienka w pełni wyposażona.Lokal:Na ok. 64 m² znajdują się:- część główna z przedzieleniami wykonanymi z drzwi drewnianych (duże biurka z regulowaną wysokością i fotelami pozostają)- aneksu kuchennego: zmywarka, lodówka, mikrofalówka, zlew- łazienka z wc, z prysznicem- zamykana klatka schodowaLokal znajduje się na I. piętrze.Wyposażenie w istalacje:- ppoż- internet z serwerem- alarm z monitoringiem- automatycznie regulowane żaluzje- klimatyzację z funkcją grzania2 miejsca parkingowe z tyłu budynku.Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego w hali garażowej - osiedle obok/przejście przez ulicę (płatne dodatkowo).Budynek:Budynek kilkuletni. Wyposażenie i części wspólne praktycznie nowe.Jeden sąsiad/najemca na parterze budynku.Lokalizacja:W sąsiedztwie znajdują się:- przystanki autobusowe z dojazdem do śródmieścia- okoliczne zaplecze usługowo-handlowe (Bartycka i Castorama), sklepy osiedloweOpłaty i informacje dodatkowe:- najem od osoby prywatnej, bez możliwości wystawienia FV VAT (wliczenie w koszty prowadzonej działalności na podstawie umowy najmu)- umowa na minimum 1 rok- zabezpieczenie notarialne art. 777- czynsz 7.400 brutto + eksploatacja ok. 1.090 zł brutto- kaucja 1 mc czynsz + zaliczka na mediazapraszam do kontaktuKrzysztof JanczewskiMeritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita64 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

77,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gołkowska 03
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 326 „Chatka Skrzatka”
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 04
5 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
4,9 km