Włochy - Biuro do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe w budynku UNIQA Forum, zlokalizowanym w warszawskiej dzielnicy Włochy przy ul. Jutrzenki. Biurowiec klasy A, oddany do użytku w 2010 roku, oferuje komfortowe i funkcjonalne środowisko pracy dla firm poszukujących profesjonalnej siedziby w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych i został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu wysokiego standardu oraz wygody użytkowania. Oferowane powierzchnie biurowe charakteryzują się elastycznym układem, dzięki czemu mogą zostać dopasowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Przestrzeń można zaaranżować zarówno w formie otwartego biura typu open space, jak i bardziej tradycyjnego układu z wydzielonymi gabinetami, salami konferencyjnymi czy pomieszczeniami do pracy zespołowej.Atutem inwestycji jest również dostęp do parkingu podziemnego, zapewniającego wygodne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów. Nowoczesna infrastruktura biurowa oraz funkcjonalne rozwiązania zastosowane w budynku pozwalają stworzyć komfortowe warunki do codziennej pracy i rozwoju firmy.Lokalizacja przy ul. Jutrzenki zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz infrastruktura odpowiadająca na potrzeby pracowników. Położenie w dzielnicy Włochy stanowi również atrakcyjne rozwiązanie dla firm, które chcą zachować dobry dostęp do centrum miasta, jednocześnie korzystając z bardziej biznesowego charakteru okolicy.Atrakcyjne i elastyczne warunki najmu, funkcjonalne powierzchnie oraz standard klasy A sprawiają, że UNIQA Forum to interesująca propozycja dla firm różnej wielkości i z różnych branż.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania dostępnych powierzchni oraz umówienia prezentacji biur.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 27.50 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Popularna 03

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.