Wysoki standard,Wilanów,swoboda parkowania,dost.24

Opis

Osoba prowadząca Rafał600524432W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji .Promocja , przy umowie terminowej , na min. 12 miesięcy dwa miesiące -15 % czynszu .Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 150 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie , w jego starszej części Cztery pokoje na jednym piętrze plus możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .Zaletami oferty są ;wyciszona, zielona i bezpieczna okolica z niską zabudową wysoki standard budynku w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji gwarantowane jedno miejsce postojowe w cenie i swoboda parkowania w okolicyelastyczne moduły, kilka rozmiarów powierzchniświetne warunki na przyjmowanie Klientamożliwe dwa wejścia , jedno od strony patio , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( przez recepcje ) .blisko komunikacja miejska autobus tramwaj .całodobowe; ochrona i dostęp do lokalu .Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu niepełnosprawnych , salon kosmetyczny , serwis .Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .W bliskiej odległości przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .Liczne linie autobusowe i tramwajowe w blisko odległości od budynku. Obiekt z całodobową ochroną i monitoringiem .Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.Ochrona ,monitoring ,całodobowe kontrola dostępu .W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .Lokale na 1 piętrze, ustawne o regularnym kształcie ,2 pokoje po 29 m 2 oraz 4 pokoje na przeciwko o łącznej powierzchni ok 92 m 2 (plan w ofercie )Wysokość 3 m .Standard lokalu ; światłowód , wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie .Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna .Możliwość przygotowania pod klucz .Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz toaleta również w części wspólnej . (dostęp do dwóch toalet )Czynsz + koszty eksploatacji: 17850 zł netto plus opłata za energie elektryczną .( 8,50 zł netto/m 2 )Cena miejsca postojowego za szlabanem, jest to koszt 421 zł netto / 1 szt. /miesięcznie Klient może wynająć dodatkowo salę konferencyjną, jeśli jest taka potrzeba, koszt 70 zł netto / 1hDodatkowo płatna telekomunikacja , łączę światłowodowe , kilku operatorów, umowę podpisuje Najemca Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

83,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1549 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buska 02

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56 "Wesołe Kubusie"

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.