37 m2 Biuro Warszawa Włochy + miejsce parkingowe

Opis

BIURO 37 m² DO WYNAJĘCIA | WARSZAWA WŁOCHY | RECEPCJA 24/7 | PARKING | DOSTĘPNE OD ZARAZ**Komfortowa przestrzeń biurowa w nowoczesnym, całodobowo chronionym budynku - idealna dla Twojej firmy.**Szukasz funkcjonalnego biura w spokojnej, zielonej części Warszawy, z dogodnym dojazdem i profesjonalnym zapleczem dla biznesu? Ta oferta jest dla Ciebie.Oferuję do wynajęcia biuro o powierzchni 37 m²,  zlokalizowane na II piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Serwituty w warszawskiej dzielnicy Włochy.To propozycja dla firm, które cenią komfort pracy, bezpieczeństwo, dobrą organizację przestrzeni oraz dostęp do udogodnień usprawniających codzienne funkcjonowanie biura.W budynku dostępne są również:- 1 piętro / 45,54 m2- 2 piętro / 24,51 m2 - 2 piętro / 23,43 m2  DLACZEGO WARTO?- **Gotowe do rozpoczęcia działalności** - lokal dostępny od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów na przygotowanie przestrzeni.- **Recepcja czynna 24/7** - profesjonalna obsługa i wygoda funkcjonowania firmy.- **Całodobowa ochrona i monitoring** - bezpieczeństwo pracowników oraz mienia.- **Dogodna komunikacja** - stacja WKD Salomea znajduje się około 3 minut spacerem od budynku.- **Szybki dojazd do centrum** - możliwość sprawnego dotarcia do Śródmieścia koleją WKD.- **Możliwość parkowania** - miejsca na terenie obiektu, w tym opcja wynajęcia miejsca na wyłączność, a także bezpłatne parkowanie przy ulicy.- **Zaplecze socjalne** - w pełni wyposażona kuchnia i łazienki dostępne na powierzchniach wspólnych.- **Komfort przez cały rok** - klimatyzacja, winda oraz serwis sprzątający.- **Spokojne, zielone otoczenie** - sprzyjające koncentracji i codziennej pracy. STANDARD BUDYNKUBudynek został przygotowany z myślą o wygodnym i bezpiecznym prowadzeniu działalności gospodarczej. Do dyspozycji najemców są:- całodobowa recepcja i ochrona,- monitoring 24/7 oraz ogrodzony, chroniony teren,- szeroka brama wjazdowa,- winda,- klimatyzacja,- wyposażona kuchnia i łazienki na powierzchniach wspólnych,- serwis sprzątający,- teren parkingowy z możliwością wynajęcia miejsca na wyłączność. PARAMETRY LOKALU- **Powierzchnia:** 37 m²- **Piętro:** II- **Lokalizacja:** Warszawa, Włochy, ul. Serwituty- **Stan:** lokal nieumeblowany- **Dostępność:** od zaraz- **Przeznaczenie:** przestrzeń do prowadzenia działalności biurowej, z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy.Zdjęcia przedstawiają przykładowe biuro dostępne w budynku. KOSZTY NAJMU- Czynsz najmu: **50 zł/m² netto + VAT**- Koszty eksploatacyjne: **40 zł/m² netto + VAT**- Łącznie: **3 330 zł netto miesięcznie + VAT**- Miejsce parkingowe na wyłączność: **200 zł miesięcznie za miejsce**- Energia elektryczna i ogrzewanie: rozliczane oddzielnie, proporcjonalnie do udziału zajmowanej powierzchni w budynku.- Internet: od 50 zł miesięcznie, w zależności od wybranej prędkości.CO OBEJMUJĄ KOSZTY EKSPLOATACYJNE?W ramach opłat eksploatacyjnych najemca korzysta z szerokiego zakresu usług i udogodnień, w tym:- całodobowej obsługi recepcyjnej,- ochrony i monitoringu budynku 24/7,- wywozu odpadów,- dostawy wody i odprowadzania ścieków,- sprzątania powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych,- konserwacji instalacji sieciowych, telefonicznych, grzewczych i klimatyzacyjnych oraz urządzeń technicznych,- dostępu do pomieszczeń socjalnych - kuchni i łazienek,- pokrycia podatku od nieruchomości.ELASTYCZNE WARUNKI NAJMULokal jest dostępny od zaraz. Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu, dzięki czemu możemy dopasować współpracę do potrzeb Twojej firmy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.To funkcjonalna przestrzeń dla biznesu, która łączy dogodną lokalizację, profesjonalny standard budynku i przewidywalne koszty eksploatacyjne.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i sprawdzić, czy to odpowiednie miejsce dla Twojej firmy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co.

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 03

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  A&B

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.