Budynek przemysłowy przy autostradzie A 1

Opis

Sprzedam budynek przemysłowy przy autostradzie A 1 idealną dla przedsiębiorcy. Położona w Woli Krzysztoporskiej, powiat Piotrków Tryb., przy autostradzie A1 Warszawa – Katowice.Nieruchomość generuje comiesięczny przychód z tytułu wynajętej powierzchni dachowej pod maszty telekomunikacyjne. Całość budynku można wynająć lub użytkować na własne potrzeby. Powierzchnia użytkowa: budynki ok. 3.000 m² + działka 3.711 m² częściowo ogrodzona płotem betonowym.Możliwe zastosowania: magazyn, logistyka, produkcja, park rozrywki (wspinaczka, zjeżdżalnie), reklama wielkoformatowa na ścianie budynku, telebim na dachu lub ścianie, wynajem dachu pod maszty telekomunikacyjne i telewizyjne, elektrownia wiatrowa wewnątrz budynku lub mała elektrownia fotowoltaiczna na dachu – obok są firmy energochłonne. Możliwość pozyskiwania dotacji (np. na urządzenie muzeum – budynek zwolniony z podatku od nieruchomości). Budynek główny posiada dach o pow. 700 m² na wysokości 30 m nad poziom otaczającego terenu (z nadbudówką windy 32 m npt). W okolicy nie ma wyższych budynków !Budynek główny: Pięciokondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej, żelbetonowej, z wypełnieniami z białej cegły, w którym znajdują się 3 wysokie hale o pow. 560 m² każda (27,50 m x 20,50 m x 5,60 m), 2 niższe hale o pow.560 m² każda (27,50 m x 20,50 m x 4,40 m) z pomieszczeniami dodatkowymi. Komunikacja wewnątrz poprzez 2 klatki schodowe i windę towarową o udźwigu 3.200 kg (sprawną, obecnie nieużywaną). Brama główna na parterze o wymiarach 4,50 m wys. x 3,50 m szer., druga brama na parterze o wym. 2,00 x 2,00 m.Budynek drugi: o pow 66 m² (9,50 m x 7,00 m x 3,40 m) do remontu.Media: energia nowe przyłącze (stara stacja trafo na sąsiedniej działce), monitoring, kanalizacja do udrożnienia, woda w drodze obok. Dojazd asfaltem z drogi publicznej poprzez własny udział w zakładowych drogach wewnętrznych. Podjazdy dostosowane do ruchu pojazdów o wadze do 50 t., swobodna komunikacja wokół budynku, od południa własny parking asfaltowy o pow. ok. 400 m², drugi parking od północy ok. 200 m² utwardzony trylinką, ponadto przyległe drogi asfaltowe.Sąsiedztwo stanowią działające firmy produkcyjne i magazyny, nieruchomość jest położona na ogrodzonych terenach przemysłowych. Do wjazdu na autostradę A1 przez węzeł Piotrków Tryb jest 13 km.Sprawy własnościowe: Oba budynki położone w Woli Krzysztoporskiej na działce nr 480/70. Pełna własność, założona księga wieczysta, brak zadłużenia, służebności i innych obciążeń. Dostęp do dróg publicznych poprzez udział 2/160 w zakładowych drogach wewnętrznych o pow. 1,342 ha w użytkowaniu wieczystym.Zapraszam do obejrzenia.Kontakt do opiekuna oferty : +48451 126 107Zapraszam do zapoznania się również z innymi ofertami na naszej stronie.Euforia Nieruchomości Sp. z o.o. Krzysztof Jakubowski+48451 126 107 biuro@Łódź, al. Marsz. J. Piłsudskiego 5

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat piotrkowski

Ta oferta

983 zł/m²

Mediana okolicy

738 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EUFORIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wola Krzysztoporska Park

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Ludwika Czyżewskiego w Woli Krzysztoporskiej

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milejów

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Południe

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.