Do wynajęcia lokal przy ul. Dziadoszańskiej

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 58,25 m² przy ul. Dziadoszańskiej, Fabryczna - Kozanów. LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w centralnej części jednego z największych osiedli Wrocławia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe, m.in. apteka, gabinet stomatologiczny i salon kosmetyczny.NIERUCHOMOŚĆ:Na powierzchnię 58,25 m² składają się:- dwa przestronne pomieszczenia- pomieszczenie gospodarcze- hall- toaleta- wiatrołapLokal był wcześniej wykorzystywany na cele handlowo-usługowe, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną, usługową lub handlową.OPŁATY:2400 PLN - czynsz najmu875 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, ogrzewanie dodatkowo płatne: energia elektryczna i woda według zużycia.Kaucja 6000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Spacious Commercial Premises for Rent – 58.25 m² | Dziadoszańska Street, Fabryczna- Kozanów, WrocławLOCATIONThe property is located in the heart of Kozanów, one of Wrocław's largest residential districts. It offers excellent access to the city centre as well as the Wrocław Motorway Bypass. Public transportation is easily accessible, and the surrounding area features a wide range of amenities, including a pharmacy, dental clinic, and beauty salon.PROPERTYThe premises offer a total area of 58.25 m², comprising:- two spacious rooms,- a utility/storage room,- a hall,- a restroom,- an entrance vestibule.The unit was previously used for retail and service purposes and is well suited for a variety of business activities. It is an excellent choice for office, medical, cosmetic, retail, or other service-based businesses.COSTSPLN 2,400 – monthly rent,PLN 875 – administrative fee (including advance payments for the maintenance of common areas, waste collection, and heating),water and electricity are charged separately according to consumption.Deposit 6000 PLNInterested?Contact us at+48575 450 123 or send us a message via the contact form available in the listing.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiślańska

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolista

  9 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fresenius Nephrocare

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.