Lokal usługowy 95 m² przy Krakowskiej

Opis

LOKALIZACJAWrocław, ul. Krakowska 98EF, inwestycja „Apartamenty nad Oławką”, powstała na terenie dawnego Browaru E. Haase.OPISDo wynajęcia lokal o powierzchni 95 m², położony na parterze budynku. Składa się z sali głównej i zaplecza z WC. Wysokość pomieszczenia wynosi 5 m. Możliwość podłączenia klimatyzacji, reklamy zewnętrznej.ATUTYFront z zachowaną oryginalną cegłą.Duże miejsce postojowe w cenie najmu – mieści dwa duże lub trzy mniejsze samochody.Lokal w ciągu innych lokali usługowych.W sąsiedztwie planowany sklep Żabka.Zabudowa wielorodzinna w okolicy.DLA KOGO?Lokal sprawdzi się pod gastronomię, kawiarnię, biuro, salon fryzjerski lub gabinet kosmetyczny. Układ można dostosować do planowanej działalności.CZYNSZ: 9 200 zł netto miesięcznie + 23% VAT.Dodatkowo opłaty do wspólnoty mieszkaniowej + 23% VAT oraz prąd według zużycia.Lokal wolny od zaraz. Klucze w biurze.POLECAM. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Nieruchomości|Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Tarnogajski

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Fingo

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Logicus"

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.