Lokale biurowe blisko lotniska_4 piętro_71m2

Opis

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU!1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący:– 2 lokale handlowo-usługowe,– 20 lokali biurowych,– 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym– 8 miejsc postojowych zewnętrznychoraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, WrocławPRZEDMIOT TEJ OFERTY:Lokal biurowy 70,76 m2 zlokalizowany na 4 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach;STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo:- ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1”- na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową.WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora.MIEJSCA PARKINGOWE:Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł nettoMożliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł nettoPRACE BUDOWLANE ROZPOCZĘTO: MARZEC 2026TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. plZapraszamy!DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19.Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

10 190 zł/m²

Mediana okolicy

13 040 zł/m²

Połowa ofert

9,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Diapazon Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Graniczna (Strachowicka)

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.